Diritto degli Enti

La struttura giuridica più adatta

per una tutela patrimoniale duratura

La scelta della struttura giuridica più idonea per la detenzione e la gestione a lungo termine del patrimonio immobiliare richiede un’attenta analisi degli aspetti civilistici, fiscali ed economici. Al centro della nostra consulenza vi è l’elaborazione di una struttura personalizzata, volta a rafforzare la tutela del patrimonio, consentirne una gestione efficiente e, al contempo, tenere conto di un’impostazione fiscale ottimale nel lungo periodo.

In funzione degli obiettivi perseguiti, valutiamo l’idoneità di diverse strutture giuridiche e patrimoniali, quali società, fondazioni, trust, fondi o soluzioni analoghe. Analizziamo in particolare la posizione giuridica del soggetto titolare del patrimonio, gli assetti proprietari e di controllo, le possibilità di trasferimento del patrimonio e gli effetti a lungo termine sulla pianificazione successoria e patrimoniale. L’obiettivo è individuare la struttura che meglio risponde alle esigenze individuali, garantendo al contempo certezza giuridica e flessibilità.

Un particolare rilievo è attribuito alla tutela patrimoniale sotto il profilo civilistico. Forniamo consulenza in merito alla separazione giuridica tra il patrimonio personale dei soggetti coinvolti e il patrimonio immobiliare da detenere, tenendo conto dei rischi di responsabilità, dei poteri di disposizione, degli assetti di governance e delle possibili configurazioni successorie. In questo modo puntiamo a creare una struttura stabile, trasparente e coerente, destinata a mantenersi efficace anche nel lungo periodo.

Parallelamente, consideriamo gli effetti fiscali delle singole strutture. In collaborazione con i consulenti fiscali di riferimento e con gli altri professionisti coinvolti, analizziamo il trattamento fiscale relativo al conferimento, alla detenzione, all’utilizzo e alla cessione degli immobili, nonché gli effetti di distribuzioni, trasferimenti e disposizioni successorie. L’obiettivo non è il mero risparmio fiscale nel breve periodo, bensì la realizzazione di una struttura complessiva efficiente e sostenibile, nel pieno rispetto della normativa.

La nostra consulenza è disponibile in tedesco, italiano e inglese. Ciò consente un coordinamento preciso con famiglie internazionali, investitori, notai, consulenti fiscali e altri professionisti coinvolti, creando una base comune per l’attuazione di strutture transfrontaliere complesse.

Vi accompagniamo dalla prima fase di analisi e dalla scelta della struttura più adeguata, passando per la sua costituzione e definizione giuridica, fino al suo costante adeguamento al mutare delle condizioni personali, familiari o economiche. In questo modo si crea una struttura integrata capace di coniugare tutela patrimoniale, certezza giuridica, flessibilità ed efficienza fiscale.